Aguas con los fraudes al rentar departamento

Es un post largo pero vale la pena. Tiene transcripciones de mails fraudulentos y al final la información de 2 personas sospechosas que me tocó conocer. Con que vean las fotos se dan una idea de quiénes se tienen que cuidar. (al fina está aquí para que si alguien Googlea la inmobiliaria sospechosa, se topen con esto)

Una amiga cayó en un engaño hace poco. Le prometían un departamento increíble y se quedaron con su depósito. Le pidieron esa suma para apartarlo antes de firmar nada. La primera reacción es pensar “qué inocente”. Pero hace poco casi me pasa y entendí perfecto de qué se trata.

Las páginas de bienes raíces están plagadas con propiedades de características extraordinarias a precios bajos para la zona donde se encuentran. Por ejemplo: “departamento 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento en la Condesa por 8500 pesos” Ya sólo con comparar un poco los precios sabes que hay algo sospechoso.

Si escribes preguntando informes, te contestan algo así:

Hola, buenos dias,
   Mi nombre es Jhovan Cuevas y de la publicidad de Internet se podria ver que el departamento se encuentre en: Calle Alfonso Reyes #23, Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc, zip: 06170. Tine 100 m² con cocina equipada, dos recamaras, dos banos completo, internet, tv y dos estacionamentes. El departamento esta limpio como se puede ver en las fotos siguientes: http://s1366.photobucket.com/user/Jh0vanCuevas/library/
  Estoy buscando a alguien para vivir en el tan pronto como sea posible, porque yo hay firmado un nuevo contracto con la Marina por los proximos 4 años, y en ese momento estoy trabajando en la base naval de Jacksonville, Florida.
El departamento se renta minimo 3 meses – hasta 4 años. Como resultado de esto, quiere rentarlo para este período, a este precio y también quiro encontrar la familia perfectapara mi departamento.
  Precio por meses es de 8500 MXN, renta con mantenimiento incluido.
Puedes mover en el departamento en el mismo día en que usted recibira las llaves. La problema es que soy la única persona que tiene las llaves, pero espero que se puede encontrar una solución.
 Gracias por su interés y espero oír de usted pronto!
P.S. Por favor, dígame si esto es lo que estas buscando y avisame solo si estas realmente interesado. Mascotas son bienvenidos también!
 Atte: Jhovan Cuevas
o de plano, en inglés: 

From: felicia martin <feliciatinn@live.com>  Date: martes 19 de marzo de 2013 15:48

Hello,

First of all I’m sorry to write you in English but I don’t speak Mexican.I just read your e-mail regarding my apartment located in : Alabama 47, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, D.F, Mexico .

The apartment is still available , with 3 room: 3 bedroom, 2 bathroom, 1 kitchen and 1 living room (130m2 ). The apartment is in the best conditions, furnished and have all the equipment that you will need including TV and washing machine. I can rent you the apt. for unlimited time. I really want to find a good and responsible tenant and I was hoping if you can send me some personal information’s about yourself.

The rent price is 6600 MXN p/m including all utilities for as long as you need and the deposit is also 6600 MXN . The deposit will be returned as soon as you will decide to leave from the apartment (you will have to give me at least 30 days notice). The pets and dogs are ok to me. I bought this apartment for my daughter during her studies in Mexico, but now she’s back home in United Kingdom permanently, so I’m renting the place for unlimited time and I left the keys and contract of the apartment, already signed by me, at a company called Homes24UK

If you want to find more about how this transaction can work please get back to me anytime and I will send you more information step by step.

Here are some pictures of my apt, please click of the link:

http://s1303.beta.photobucket.com/user/feliciamartin1/library/

Imagen

Thank you for your interest and awaiting your reply,

Lo malo es que hay gente que con indicios tan claros, cae.

Lo que me pasó fue más peligroso. 

Mi novio está buscando un departamento y yo lo ayudo a decidir (obviamente). A veces voy sola a verlos y nos topamos con uno en la calle de empresa en la colonia extremadura. Al pedir informes nos dijeron que son 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento, un patio, área de lavado y cocina integral por 8500 pesos. Me citaron a la 1:30 de la tarde, me recibió una pareja de adultos mayores que venían en una camioneta blanca y resultó que el lugar era precioso. Había 2 personas más en fila para entrar a verlo así que de inmediato le dije que hiciéramos el trato. El señor Jorge Santín me dio los requisitos: Papeles del Fiador, ID de mi novio, nombre y teléfono de su casero actual, comprobantes de ingresos y 600 pesos para la investigación depositados en su cuenta personal en HSBC. La cuenta 6271420574 a nombre de Tito Gastón Santín Becerril. Me entregó esta tarjeta de presentación de la “Inmobiliaria Oliver” y me pidió muchos datos. Sobre todo nombres y teléfonos. ImagenImagen

y me dijo que en la noche me hablaban para confirmarme a quién escogían para rentar el depa.

Después de la felicidad inicial por encontrar algo tan bueno, me asaltó el sentido común. ¿Por qué ese departamento estaría tan barato? ¿Por qué la cuenta donde se deposita está a nombre de una persona física y por qué no hay dirección?

Busqué y la inmobiliaria no existe en internet. Hay una bajo el mismo nombre en España pero que ni siquiera tiene el logo de la tarjeta. Cuando hablaron a las 9 de la noche me repitieron los requisitos y me dijeron que mandáramos todo al día siguiente, “que estaban confiando en mí” Pregunté por qué estaba tan barato el depa y me contestaron “porque el dueño quiere gente de calidad y confía mucho en mi criterio”

Para asegurarnos que la inmobiliaria existía, a las 10:00 de la mañana mi novio les pidió una dirección para llevarles los papeles y se la dieron. No estaría bueno mandar por correo a Yahoo, datos bancarios. A las 4 de la tarde me habló a mi trabajo la “Licenciada Virginia Oliver Ortiz” para decirme que ya no nos iban a rentar el departamento porque no habíamos mandado los papeles y no habíamos depositado los 600 pesos.

Si me habían avisado que sí la noche anterior, no es normal que antes que acabe el día tenga todo en original y copia y sobre todo, mandado a un extraño. Le dije que le depositaba en el momento y que saliendo le llevaba todo y me dijo que no.

Una hora después les marcó varias veces mi novio y no le contestaron, pero su amigo marcó entre intentos desde otro teléfono y a él sí lo atendieron… pero al decirles que podía pasar en ese momento a la inmobiliaria, le dijeron que no. Que lo veían en el departamento.

Entonces, no pasó nada pero nos quedamos con muchas dudas.

¿Sólo le sacan 600 pesos a mucha gente al día?

¿Quieren información para luego extorsionar a las personas?

¿Se pusieron nerviosos porque les pedimos la dirección y nos tardamos en contactarlos de nuevo?

¿Perdimos la oportunidad de rentar un depa increíble a la mitad del precio promedio en la zona?

Todas mis preguntas se podrían responder si alguien intentara rentar el depa que, de verdad, es hermoso.

Si lo hacen, me avisan. Y si alguien sabe de casos parecidos, cuéntenme.

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12 thoughts on “Aguas con los fraudes al rentar departamento

  1. Veronique says:

    Hola, me pasa un caso similiar, rentan un lindo depa en 6500, col napoles es una inglesa aqui la info para que no se dejen sorprender:
    Hello and thank you for reply,

    I need to inform you the steps about how this service works and how we can make it happen. You will only have to deposit to TNT Service – one month of rent 6,500 pesos plus the deposit 6,500 pesos so the total will be 13,000 pesos – so TNT can proceed with the shipping, and you can receive the apartment keys with the contract.
    Like I said, I will pay for a 2 days delivery so you will receive the Keys and the contract signed by me right away. I will explain to you step by step how this will work:

    1 – To start this transaction I will need to know your full shipping information, full name, full shipping address to proceed with this deal.
    2 – I go to the TNT Office and leave the Keys and the contract in your name as the intended receiver.
    3 – TNT will check the envelope to see if everything is OK with it and also the legal papers that will come along with the Keys.
    4 – TNT will send you a delivery notification to let you know they have the Keys and the papers in their custody, in which you will be told that they have the Keys and that they checked it.
    5 – At this point you will have to go to a WesternUnion Agent Location and make a money transfer deposit on the TNT agent name in United Kingdom assigned with this transaction for the amount we agreed, the total amount you shall deposit is 13,000 pesos.
    6 – After you make the deposit you will have to send the info about the money deposit to TNT (MTCN#, sender’s name and address)
    7 – TNT will verify the payment information and if everything is in order they will deliver the Keys and the contract to you .
    8 – After you receive the package, You will go and check the apt and in 2 days you must contact them and tell them if you keep the apartment or not, if everything is in order you will instruct TNT to release the funds to me.

    If you don’t like the apartment TNT will send your money back and you will send them the keys and the contract to return the package back to me on my expense. I will pay TNT Service for the shipping and you will pay WesternUnion for the Money Transfer fees. Now I must know for sure if you agree because here are a lot of peoples interested to have this apartment rented and I want to know for sure what I must tell them. If you agree what i suggested i will tell them that my apartment is already rented and I will keep it for you. If you agree then i must have all the shipping details so i will be able to make all the arrangements for the TNT delivery.

    On 27/08/13 11:25, “Sophie Benfold” <sophiebfld@live.com

  2. Sabrina says:

    Tengan cuidado con un tal GUSTAVO el utilizo este correo Alejandro estrada (redinm73@hotmail.com)con otro nombre que ni al caso y numero de telefono 5538844347 y el que utilizo para mandar mensaje insultando ya que no realice el deposito fue 5591115736 para mandarme segun fotos del departamento las cuales descargo de segundamano y en su anuncio no habia ninguna foto. Anuncia como departamentos el #180 de alfonso reyes colonia condesa y el #28 de mier y pesado colonia del valle.
    Pide un deposito y dice que estara muy ocupado que si puede verte dentro de dos dias, pero para que puedas apartarlo haces un deposito a su cuenta luego quedan el dia en el que se veia departamento y quedaba en un acuerdo y en este caso estabamos a 5 y dijo que hasta el 15 se firmaba contrato. Ojala les serva de algo. Saludos.

  3. Pablo Mtz. says:

    Yo tuve el mismo tipo de situación, pero jamás he dado dinero:

    Hola y gracias por tomarse el tiempo para mirar sobre mi propiedad.
    Mi nombre es Thomas Walker tengo 42 años de edad y yo soy el dueño de este apartamento. Yo vivi en este apartamento hermoso dos anos.Hace un ano me fui de nuevo en mi país(Inglaterra),con mi familia para ver los Juegos Olímpicos,y, paso a paso, hemos establecido aquí y ahora trabajo como oficial de policía .Estos días nos decidimos a vivir aqui por mucho tiempo.
    El apartamento está totalmente amueblado con todos los servicios necesarios (exactamente igual como es en las fotos),tiene lugar de estacionamiento, una unidad de almacenamiento donde se pueden depositar los muebles (si no le gusta ,usted puede utilizar su mobiliario)y se admiten animales domésticos(amo perros).
    Quiero alquilar el apartamento por un período entre 3 meses y 5 años y quiero recibir el dinero mensualmente en mi cuenta bancaria.
    Es evidente que necesitamos una manera de completar esta operación de forma segura y rápida para los dos,y porque no tengo ningún amigo en el que puedo confiar en alli,y porque en nuestros días es arriesgado para alquilar apartamentos de distancia,la solución que estoy 100% seguro que es seguro es una compañía llamada Global Key Courier que controlaran el pago y la entrega de las llaves.Tienen un programa que protege el inquilino: asegura de que el inquilino está plenamente satisfecho con el apartamento. En la primera conclusión podrás ver el apartamento y lo podras probar y vivir en (3 días) y luego si las condiciones son las esperadas voy a recibir su dinero de la Global Key Courier.Si desea conocer en detalle póngase en contacto conmigo lo antes posible y voy enviaré el procedimiento paso a paso.Es un procedimiento rápido, en seis días vivirás en mi apartamento.
    Si usted está interesado, en el próximo correo,junto con el procedimiento detallado, le enviaré una copia de mi identificación, el pasaporte y el documento de mi apartamento para sentirse más seguro.
    Déjeme saber si usted está interesado,y si estás por favor me diga algo sobre ti:dónde trabajas, edad, fumar o no,cuál es su afición…etc.Y sobre de las personas que va a vivir en mi apartamento,porque debo confesión, es dificil para mí para alquilar el apartamento de esta manera.
    Dos palabras para mi:amo mucho mi familia ,me encanta la música de Bob Marley y soy un gran fan de Che Guevara.
    PS:Puedes escribirme aquí porque entro en 3-4 veces cada día , o si usted quiere aquí es mi facebook:https://www.facebook.com/walker.thomas.che ,pero creo que es mejor en el correo, porque en facebook entro una vez en 2-3 días.Es difícil para mí hablar en el teléfono porque yo no hablo muy bien español, a veces, me ayudo de un programa que traduce del español al Inglés.
    ¡Gracias!

  4. Ricardo Morales says:

    Pues a mi me toco un caso un poco diferente de abuso. Esto fué con un tal “Lic. Pasol” que renta unos departamentos en Avenida Coyoacan #126 https://www.google.com.mx/maps/@19.396527,-99.166962,3a,90y,80.49h,108.91t/data=!3m4!1e1!3m2!1sc1zobCw73BIza8ulAPwhNg!2e0 . Primero es raro darse cuenta que en ese edificio siempre hay 3 o 4 departamentos en renta (en esta ciudad es difícil que pase), posteriormente ya que te los muestra la conserje (que es de ella el teléfono de las mantas), te da el teléfono del Lic.Pasol, una persona de trato un poco tosco (te hace ver que es abogado cuando lo conoces). Ya que te dice que solo necesitas un aval, un deposito y un mes de renta lo cual esta bien, te dice que requiere $1000 pesos de investigación. Carisimo! Pero bueno, accedí, le lleve todo. Se que le debí de haber pedido recibo pero bueno ya paso, me dijo que al otro día firmabamos contrato, al otro día le pregunte la cuenta para depositarle cuando fueramos a firmar y dijo que no, que se lo dieramos en efectivo, a lo que le pregunte si lógicamente me daría recibo, y solo dijo no, no le dare recibos yo cumplo con darle la llave del departamento, y si quiere casi casi me dijo. Todo esto sucede en su oficina (el wings de Alvaro Obregón), te ve ahí en su hora de comida, y en ocasiones ahí tiene otros abogados en su mesa que solo escuchan todo lo que dices. Lógico ya no rente nada. No se como hay gente que se atreve a vivir en su edificio (que por cierto se llama I.Pasol) sin tener la certidumbre de poder comprobar que si han pagado arriesgandose a cualquier transa de este señor. Eviten hacer tratos con este señor.

  5. marcos says:

    A mi me acaba de pasar con una tal Nadia. es un departamento en Zona Rosa. La verdad es obvio que no se encontrarán depas en zona rosa mas baratos de 10mil a menos que sean alejados del centro de zona rosa…. en fin esta tipa lo da en 5500 mensuales todos los servicios y amueblados, no pone la dirección del depa solo dice que zona rosa, dice que vive en escocia porque se consiguió marido de allá… a mi que me importa eso xD En fin dice que ella contratara una empresa que se hara cargo de los movimientos y el contrato etc por que ella esta en escocia y alla tiene las llaves y que para seguridad de los 2 ella paga esos gastos hahaha Obvio asi o mas FRAUDE en fin me desilusione! Era mi primer renta que me gustaba creo que tendré que juntar mas dinero! xD

  6. angelica says:

    Buen dia

    El dia de ayer mi novio y yo estabamos buscando un departamento encontramos uno muy bueno en Cuicuilco super barato y las fotos estaban increibles cuando nos pusimos en contacto nos comento que su hija habia adquirido la propiedad por que vino a estudiar a México sin embargo esta muy interesada en rentarlo a una pareja que supiera cuidarlo, cuando preguntamos si aceptaban mascotas nos dijo que por ella no habia problema nos dijo que necesitaba todos nuestros datos y un poco conocer que hacemos (lo cual encendio la alarma sobre todo por la ley de proteccion de datos) el correo electronico desde el que escribio es maddie_helia2084@hotmail.com posteriormente nos menciono lo de las llaves y el deposito nos pidio que todo lo hicieramos por medio ( http://www.controlis-estates.co.uk ) el cual tiene una pagina de internet y toda la cosa investigando con amigos esa empresa no puede sacar dinero de mexico por lo cual no esta registrada fue ahi cuando ya no contestamos con nuestros datos en verdad tengan mucho cuidado anexo el blog donde supuestamente existian muchas mas fotos del departamento

    http://s841.photobucket.com/user/maddie_helia2084/library

    Espero les sirva

    • Mujerdepocafe says:

      Gracias, mientras más cosas así pongamos en internet será más fácil identificarlos cuando los busquen en Google.

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